충청남도 천안시 동남구 영성동 67-2번지외 2필지 상 ‘펜타폴리스’ 아파트 및 상가 수의계약 매각공고 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
작성자 | 사업2본부 사업2팀 | 공매일 | 2020.6.15 ∼ | 등록일 | 2020.06.10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
완료여부 | 조회수 | 1856 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
첨부파일 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
신탁부동산 수의계약 매각공고 1. 부동산의 표시 ◎ 충청남도 천안시 동남구 영성동 67-2번지외 2필지 상 ‘펜타폴리스’ 아파트 605호외 10세대
◎ 충청남도 천안시 동남구 영성동 67-2번지외 2필지 상 ‘펜타폴리스’ 근린생활시설(상가) 101호외 7호실
※ 위의 내용이 건축물 대장과 상이할 경우에는 건축물 대장에 따름 ※ 임대현황
※ 매수자는 잔금납부일을 기준으로 매각물건의 현상 그대로를 인수하며 물적 하자, 이해관계자들(유치권자 등)의 정리 및 임대차승계, 임대보증금반환, 명도 등은 매수자 책임으로 합니다. 2. 매각예정가격 : ※아래 매각예정가격 기준으로 협의 가능 (단위 : 원, 부가가치세 없음)
(단위 : 원, 부가가치세 포함)
3. 계약방법 : 위 가격 기준으로 구체적인 액수는 협의하여 선착순 수의계약 1) 수의계약 개시일 : 2020.6.15(월) 10:00 ∼ 계약 완료시까지 2) 계약장소 : 대한토지신탁(주) 사무실(서울시 강남구 영동대로 517, 26층(삼성동, 아셈타워)) 3) 매각금액 세부협의 : TEL (02)528-0479 FAX (02)528-0448 4. 대금납부 방법
※ 대금납부기일 연체시 대금납부기일 익일부터 완납 시까지 소송 촉진 등에 관한 특례법상에서 규정한 법정이자율(연 12%)적용 5. 소유권 이전 • 매각목적물에 대한 인도 및 명도 책임은 매수인이 부담합니다. • 수의계약 개시일로부터 소유권 이전일까지 매각목적물에 제한권리 설정, 소송 등 소유권이전에 제한을 가하는 권리가 추가로 설정된 경우에는 매도자 책임으로 정리하되, 미정리로 소유권이전이 불가능할 경우 낙찰을 무효로 하고, 매도자는 기 납부된 대금을 이자없이 원금만 반환하며, 이 경우 매수자는 일체의 이의를 제기하지 못합니다. • 매매계약 체결에 따른 소유권이전등기 비용과 책임은 매수자가 부담합니다. • 매수자는 부동산거래계약신고(계약체결일로부터 30일 이내)를 필하여야 하며, 이를 위반하여 매도자에 발생한 손해에 대해 손해배상책임을 부담합니다. • 매수자는 잔금납부일을 기준으로 매각물건의 현상 그대로를 인수하며 물적 하자, 이해관계자들(유치권자 등)의 정리 및 임대차승계, 임대보증금반환, 명도 등은 매수자 책임으로 합니다. 6. 제세공과금 • 매수자는 관계법령에 의거 매각대상물건의 매매계약허가, 토지거래허가 등의 적합여부를 확인한 후 응찰하여야 하며, 매매계약 체결에 따른 소유권이전 관련비용(이전비용 및 제세공과금 등)과 토지거래허가, 부동산 거래계약신고, 용도변경 등 인.허가의 책임 및 추가비용은 매수자가 부담하여야 합니다. • 잔금납부와 관계없이 잔금납부 지정일 이후 발생하는 목적물에 대한 제세공과금 및 관리비 등 일체의 비용은 매수자가 부담합니다. • 매매계약 해제 시 기납부한 부가가치세는 계약금과 함께 위약금으로 귀속되며 이에 대하여 매수자는 일체의 이의를 제기할 수 없습니다. 7. 기타사항 • 소유권 취득과 관련된 사항은 매수자의 책임으로 관계법령 및 관계기관에 확인하여야 합니다. • 매각목적물의 공부 및 지적부상 하자나 행정상의 규제 또는 수량 등의 상이에 대하여 당사는 책임을 지지 아니하므로 매수자 책임하에 공부의 열람, 현지답사 등으로 물건을 확인하시기 바랍니다. • 매도자는 매각부동산에 관한 다음 각호에 열거하는 사항에 대하여는 책임을 지지 아니하므로, 매수자는 반드시 사전에 공부의 열람, 현지답사 등으로 물건을 확인하신 후 응찰하시고 미확인으로 인한 책임은 매수자에게 있습니다. ① 매각부동산의 현황과 공부상 수량의 차이 및 물적하자 ② 법률상 원인무효로 인한 권리상실 내지 권리제한 ③ 행정상(환지, 징발, 개발제한 기타 모든 도시계획) 권리제한 ④ 권리의 일부가 타인에게 속함으로써 받는 권리의 제한 ⑤ 등기부상 목록과 현황과의 상이 ⑥ 천재 또는 비상사태로 인한 피해 ⑦ 민법 제569조 내지 581조에 정한 매도인의 담보책임 • 매수자는 매각공고, 매매계약서등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 매매계약 체결 이전에 완전히 이해한 것으로 간주하며, 이를 이해하지 못한 책임은 매수자에게 있습니다. (당사에 비치된 매각 열람서류 포함) • 매각공고 내용과 매각물건의 공부 내용이 상이한 경우 공부 내용이 우선합니다. 8. 안내사항 • 본 매각공고는 신탁관계인의 사정 등에 의하여 별도 공고 없이 임의로 취소 또는 변경할 수 있고 매각물건의 원인채무 변제 등으로 인하여 취소될 수 있으며, 이와 관련하여 당사에 일체의 이의를 제기할 수 없으니 매각 참가 전에 꼭 확인하시기 바랍니다. • 현장설명은 별도로 실시하지 않으며 미확인으로 인한 책임은 매수자에게 있습니다. • 매각 관련 기타내용은 당사 인터넷 홈페이지 www.reitpia.com “매각정보”에서 확인바랍니다. • 매각관련 세부사항 문의처 : TEL (02)528-0479 FAX (02)528-0448
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
이전글 | 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 400-21 2호실 공매공고 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
다음글 | 경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 1125 공장용지 신탁부동산 공매공고(관련 내용 첨부파일 확인必) |