개요

관리신탁이란?

부동산을 신탁하면 관리, 임대 등의 부동산 사업을 시행하여 그 수익을 수익자에게 교부하여 주거나, 수탁재산의 소유권을 관리하여 주는 상품입니다.

업무구조

장점

  • 체계적인 부동산 관리 모델로 고객 이익 극대화
  • 공신력을 바탕으로 고객 부동산의 가치, 수익 향상
  • 소유자의 부담 없는 관리 비용

업무 진행 과정

  • 01상담 및 신탁 의뢰
  • 02기본조사
    물건조사 / 환경조사 법적규제조사 이용상황조사 인근 임료 조사
  • 03신탁 청약 접수
  • 04신탁계약체결
    (신탁등기)
  • 05종합관리계획 작성
  • 06신탁에 의한 소유권 이전
  • 07소유권 유지 / 보수 관리
  • 08화재보험가입 임차인 모집 임대보증금관리 제세공과급 납부 건물 유지 및 보수 결산보고
  • 09수익 배당 및 신탁재산교부

갑종부동산관리신탁

부동산의 종합적 관리 운영(임대차 관리·건물의 유지관리 ·수익금의 자금관리·세무·법무 등)

을종부동산관리신탁

부동산의 소유권을 신탁하여 등기부상 소유권을 보존 및 관리