토지신탁
투자에 대한 다른 생각이 모여 다른 내일을 만듭니다.
토지신탁이란?
토지신탁은 토지소유자의 토지를 위탁받아 신탁회사가 개발하는 제도로 신탁회사가 직접 자금을 조달하여 개발하는
차입형토지신탁과 시행사가 자금을 조달하여 개발하는 것을 관리하는 관리형토지신탁이 있습니다.
업무구조
토지신탁의 장점
- 자금부담 없이 전문가에 의한 최적의 토지개발 가능
- 토지소유자의 수익 극대화 및 신탁재산의 안전한 보호
- 공신력 높은 사업주체(안전성, 분양률 제고)
토지신탁의 종류
- 분양형 토지신탁
- 임대형 토지신탁
- 국공유지 신탁
토지신탁 업무흐름도