토지신탁이란?

토지신탁은 토지소유자의 토지를 위탁받아 신탁회사가 개발하는 제도로 신탁회사가 직접 자금을 조달하여 개발하는
차입형토지신탁과 시행사가 자금을 조달하여 개발하는 것을 관리하는 관리형토지신탁이 있습니다.

업무구조

토지신탁의 장점

• 자금부담 없이 전문가에 의한 최적의 토지개발 가능
• 토지소유자의 수익 극대화 및 신탁재산의 안전한 보호
• 공신력 높은 사업주체(안전성, 분양률 제고)

토지신탁의 종류

• 분양형 토지신탁
• 임대형 토지신탁
• 국공유지 신탁

토지신탁 업무흐름도

토지신탁 표준계약서